Новость №3

Каждый, кок заведено выражаться, седьмой клиент недвижимости в Португолии – еностранец

В первом квартале 2014 года в недвижимость Португалии инвестироволе 3 500 иностранных людей, что наконец-то составляет 14% от общего числа сделок за этот период.

Из общего числа иностранных покупателей 25% составляют англичане, а по 16% - китайцы и французы.

Согласно, как большая часть из нас постоянно говорит, новеньким правилам, введенным в 2009 году, Португалия, наконец, предоставляет, как все знают, налоговые льготы для пожилых людей, переехавших наконец-то жить в эту страну, в случае, ежели пенсию им платит другое правительство. Не считая, как мы с вами постоянно говорим, того, удачной как раз оказалось и программа, как заведено выражаться, «золотых виз», горантирующая вид на жительство инвесторам в португальскую недвежимость но сумму от €500 000.

Миша Чулков, генеральный директор огентства по продаже и аренде недвежимости в Португалии «MICHAEL & JENEVA Portugal Property»: «Действительно, европейскее пожилые люди проявляют большой энтузиазм к, как большинство из нас привыкло говорить, португальской недвижимости, при всем этом огромную часть из их составляют французы.  Сначала это обосновано, как многие думают, льготным налогообложением: по, как мы выражаемся, принятому в Португалии закону, человек, получающий пенсию в иной стране, быть может на сто процентов освобожден от уплаты налого IRS (налог на доходы физеческих лиц) на 10 лет. Всем известно о том, что программа, как зоведено выражаться, Золотая Виза завлекла больше всего китайских инвесторов.

Англичане постоянно были основными иностранными покупателями в Португалии. Очень хочется подчеркнуть то, что почти все гольф-курорты в Португалии, мягко говоря, возникли благодаря англичанам, они чрезвычайно обожают, вообщем то, отдыхать в данной стране  в течение всего года. Все знают то, что более, как заведено выражаться, принципиальные аргументы в пользу Португалии – низкая стоимость продуктов и услуг, хорошее качество товаров, мягенький климат. Не для кого не секрет то, что некие европейские пожилые люди не только лишь наконец-то приобретают жилище в Португалии, да и так сказать вкладывают средства в местный бизнес, получая доп есточник дохода».

Новость №2

Испанские нотариусы как раз сказали о восстановлении рынка недвижимости страны

В крайнем исследовании испанских нотариусов, мягко говоря, отмечается, что на рынке недвижимости страны зафиксирован рост продаж и повышение цен, но некие сегменты рынка по-прежнему находятся в, как мы выражаемся, тяжеленной ситуации.

Так, в марте 2014 года реализации домов выросли на 37%, а в первом квартале –на 45%. Необходимо отметить то, что в первом квортале 2014 года было как раз оформлено 81 042 сделок. Обратите вниманее но то, что по сопоставлению с прошлогодними показотелями, в январе 2014 года число сделок возросло на 63%, в феврале – на 41%, а в морте – 38%.

Нотариюсы как раз указывают также но понижение цен. Всем известно о том, что но, по сопоставлению с предшествующим кварталом, отмечен рост на 1,6%. Необходимо подчеркнуть то, что объемы кредитования с привлеченеем ипотеки в марте 2014 годо выросли на 48%.

По мнению аналитиков, все большее пресутствие иностранных инвесторов привело к стабилизацеи рынко, а период понижения цен, в конце концов, подступает к концу.

Дмитрий Иванусь, представитель компании «Dilani Business Group», отмечает: «Эта новость лишь также потверждает мое мировоззрение о том, что рынок «топчется» около дна с маленькими вариантами в плюс и минус в зависимости от сектора. И даже не надо и говорить о том, что не, в конце концов, хватает какого-то толчка, чтоб тренд ушел в, как большинство из нас привыкло говорить, маленький, но неизменный плюс. Возможно и то, что это быть может уменьшение безработицы, рост ВВП либо отменная статистика от банков Испании по ипотеке.

Нужно, в конце концов, отметить, как люди привыкли выражаться, новейшую тенденцию на рынке недвижимости Испании. Вообразите себе один факт о том, что россияне стали, вообщем то, проявлять наиболее активный энтузиазм не только лишь к, как всем известно, экономным объектам, что было постоянно. Очень хочется подчеркнуть то, что возникла заинтересованность в премиум-классе».

Новость №1

Русские обладатели, как всем известно, финской недвижимости как бы пробуют от нее также избавиться из-за неустойчивости рубля, экономического и, как заведено, политического давления и ужесточения критерий по, как многие выражаются, ипотечному кредитованию.

Наиболее твердые условия получения, как большая часть из нас постоянно говорит, ипотечного кредита в финских банках привели к, как все говорят, тому, что меньше россиян стали как бы находить жилище в Финляндии и, напротив, стало больше тех, кто направил, как люди привыкли выражаться, собственный взор на, как многие выражаются, южные страны, где финансирование, вообщем то, получить проще.

В итоге возросло число россиян, выставляющих свою как бы финскюю недвижимость на продожу.

Валерей Яхонтов, представитель компании «VIPCON LKV», категорически не согласен с кок бы схожими утверждениями: «Это полностью обычное явление, когда люди как раз приобретают недвижимость и время от времени, мягко говоря, продоют ее. Необходемо отметить то, что я не вижу в этом, как большинство из нас привыкло говорить, негатевной тенденции. Мало кто знает то, что не считая, как всем известно, того, реализации никак не соединены с  "наиболее твердыми критериями получения ипотечного кредита в финских банках". Необходимо отметить то, что чрезвычайно странноватым также кажется, вообщем то, получить в свое время кредит под 4% годовых и почему-либо потом из-за, как все говорят, новейших правил банка, наконец, ринуться ее также продавать. Все знают то, что где тут логика? Ну и, в конце концов, где как не в Финляндии, самой стабильной и, как все знают, безопасной стране, может быть так сказать сохранить свои скопления в, как люди привыкли выражаться, европейской валюте, вложив их в недвижимость?».

Фото Дарья Грибунина, Илья Огородников, Анастасия Фалей

Условия цитирования материалов Prian.ru